Το Χαλικάκι ΑΛΛΑΖΕΙ ριζικά!

ΔΗΜΟΣ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗΣ

Μήνυμα Δημάρχου, Στάθη Ψυρρόπουλου

Αγαπητοί Συμπολίτες μου, το Χαλικάκι ΑΛΛΑΖΕΙ ριζικά!

5,1 εκατομμύρια ευρώ θα διατεθούν από την Περιφέρεια Αττικής μετά από μελέτη που καταθέσαμε ως Δήμος Ηλιούπολης, διεκδικώντας την ριζική αναβάθμιση της περιοχής σύμφωνα με το προεκλογικό μας πρόγραμμα για το οποίο μας εμπιστευτήκατε.

Κατορθώσαμε ως διοίκηση να εξασφαλίσουμε την παραχώρηση 30 ετών της περιοχής 37 στρεμμάτων με παράλληλη κατοχύρωση πρόσθετων 20 στρεμμάτων του Δημοτικού μας Σταδίου αλλά και με σημαντική εξασφάλιση 11 στρεμμάτων από τη Διεύθυνση Δασών στο Δήμο Ηλιούπολης, όπου εκεί θα δημιουργήσουμε ένα ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΚΥΛΙΚΕΙΟ, τα έσοδα του οποίου θα προορίζονται στο Δήμο Ηλιούπολης.

Μαζί με τη διεκδίκηση της χρηματοδότησης και της σημαντικής παραχώρησης που εξασφαλίζει τις επόμενες γενιές, διεκδικήσαμε και διασφαλίσαμε την ίδια στιγμή παραχώρηση πάνω από 4,5 στρεμμάτων, όπου θα γίνει ανέγερση νέων σχολείων, βρεφονηπιακών σταθμών και νηπιαγωγείων, που τόσο ανάγκη έχει η περιοχή!

Εδώ και δύο χρόνια το πάγιο αίτημά μας ήταν η παραχώρηση χωρίς κανένα αντάλλαγμα, το οποίο συνεχίζουμε να υπερασπιζόμαστε μέχρι να μεταβιβαστεί οριστικά στο Δήμο Ηλιούπολης από το Ελληνικό Δημόσιο, κάτι που δεν έγινε μέχρι και σήμερα από καμία προηγούμενη διοίκηση!

Είναι αδιαπραγμάτευτο το γεγονός ότι το Χαλικάκι ΕΙΝΑΙ ΔΗΜΟΣΙΟ! Γι’ αυτό προσπαθούμε να προασπίσουμε εμπράκτως αυτά που έπρεπε εδώ και δεκαετίες να έχουν διασφαλιστεί εγγράφως. Η διεκδίκηση της δημόσιας περιουσίας δεν σταματάει ποτέ, είναι ένας αέναος αγώνας υπέρ των δημοτών και κατοίκων, χωρίς ποτέ να εγκαταλειφθεί ο στόχος της οριστικής μεταβίβασης της κυριότητας στον Δήμο.

Και όταν έχουμε την επίσημη παραχώρηση κατοχυρωμένη μπορούμε να διεκδικήσουμε αναφαίρετα δικαιώματα που διασφαλίζουν τη δημόσια περιουσία πιο αποτελεσματικά και συντονισμένα, εφόσον δεν έχει περιέλθει σε κανέναν ιδιώτη για να το εκμεταλλευτεί. Αυτό διασφαλίζεται πλήρως τόσο από την παραχώρηση για τα επόμενα 30 χρόνια, όσο και από το εμβληματικό έργο 5,1 εκατομμυρίων ευρώ και την αποκλειστική χρήση του κυλικείου από τον Δήμο Ηλιούπολης. Όσο διαθέτουμε την παραχώρηση, τόσο κερδίζουμε δικαιώματα!

Αυτό σημαίνει ότι η πόλη εξασφαλίζει για τα επόμενα 30 χρόνια τη χρήση και την αναβάθμιση χώρου που ξεπερνάει τα 60 στρέμματα, ενώ συνεχίζει να διεκδικεί το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για το δήμο μας.

Το πραγματικό ερώτημα που τίθεται είναι αν η πόλη θα επιλέξει να αξιοποιήσει σήμερα το Χαλικάκι ως έναν μεγάλο δημόσιο χώρο πρασίνου, συνεχίζοντας παράλληλα τη διεκδίκηση της οριστικής παραχώρησης με πολιτικά και νομικά μέσα, ή αν θα παραμείνει στην αβεβαιότητα που χαρακτηρίζει δυστυχώς την περιοχή εδώ και περισσότερες από τρεις δεκαετίες, με το Ελληνικό Δημόσιο και την ΕΤΑΔ να οργανώνονται για την εκμετάλλευση τέτοιων εκτάσεων.

Αγαπητοί συμπολίτες μου, σας μεταφέρω με όλους τους τόνους ότι θα είμαι ο τελευταίος που θα στερήσει την πόλη του από τις απαραίτητες νομικές εγγυήσεις για τη δωρεάν παραχώρηση της έκτασης στο Δήμο. Η παρεμπόδιση της μετατροπής του χώρου σε Βιοκλιματικό Πάρκο μπορεί να αποβεί καταστροφική και θα παγώσει επ’ αόριστον την προάσπισή της, συνεχίζοντας την αδράνεια, χωρίς να διαθέτει ο δήμος μας θεσμικά κατοχυρωμένο δικαίωμα χρήσης όπως συμβαίνει μέχρι τώρα.

Η αναβάθμιση και οι νέες υποδομές που προβλέπονται βρίσκονται μπροστά μας παράλληλα με μία οργανωμένη νομική διαδικασία πάντοτε με στόχο την οριστική μεταβίβαση της κυριότητας στον Δήμο μας χωρίς όμως να τεθεί σε διακινδύνευση τόσο ο κοινωφελής χαρακτήρας της περιοχής, όσο και η υλοποίηση ενός εμβληματικού έργου που θα αποτελέσει ταυτότητα για την πόλη μας.

ΜΑΖΙ θα γράψουμε ιστορία με ένα έργο σταθμό πάντοτε με στόχο την οριστική μεταβίβαση στο δήμο μας!

Με εκτίμηση,

Στάθης Ψυρρόπουλος

Ενδεικτικό φωτογραφικό υλικό μελέτης

Εξασφάλιση οριστικής παραχώρησης για 30 χρόνια στους δημότες και κατοίκους του ακινήτου Χαλικάκι στην Ηλιούπολη! Κατοχυρώνονται 5.100.000 ευρώ σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής για ολική αναβάθμιση του Πάρκου για τις επόμενες γενιές!

Προχωράει ο Δήμος Ηλιούπολης στο επόμενο βήμα για την επένδυση 5.100.000 ευρώ σε συνεργασία με την Περιφέρεια Αττικής για το Πάρκο Χαλικάκι που περιλαμβάνει την πλήρη αναβάθμισή του, διατηρώντας τον δημόσιο χαρακτήρα με απόλυτη διάθεση του έργου σε κοινωφελή σκοπό.

Ένα εμβληματικό έργο πνοής μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης για τους δημότες και κατοίκους, το οποίο θα αποτελέσει κόσμημα για τους δημότες και κατοίκους, αλλά και πόλο έλξης για το σύνολο των Νοτίων Προαστίων.

Μετά από αλλεπάλληλες επικοινωνίες και αιτήματα της Δημοτικής αρχής κατοχυρώθηκε για τα επόμενα 30 χρόνια η πλήρης παραχώρηση του πάρκου Χαλικάκι στο Δήμο Ηλιούπολης με γνώμονα τον δημόσιο χαρακτήρα της εν λόγω έκτασης και τον κοινωφελή σκοπό που πρέπει να τηρείται με την παράλληλη εξασφάλιση μιας σημαντικής επένδυσης που διενεργείται για πρώτη φορά από το 1950. Αφού προηγήθηκε η κατάθεση μελέτης σκοπιμότητας και βιωσιμότητας βιοκλιματικής αναβάθμισης του δημόσιου ανοιχτού χώρου, εξασφαλίστηκε ότι η παραχώρηση ανήκει εξ ολοκλήρου στο Δήμο Ηλιούπολης και αφορά στην αναβάθμιση και βέλτιστη αξιοποίηση και εκμετάλλευση του ήδη διαμορφωμένου χώρου πρασίνου και αναψυχής, προς όφελος της πολιτιστικής, αθλητικής και κοινωνικής ανάπτυξης της περιοχής.

Το Πάρκο Χαλικάκι αποτελεί δημόσια περιουσία η οποία όμως ανήκει από το 2016 (άρθρο 196 του νόμου 4389/16) στο Ελληνικό Δημόσιο με διαχειρίστρια την ΕΤΑΔ, θυγατρική εταιρία του Υπερταμείου. Παρά τη δυνατότητα του Υπερταμείου που προκύπτει από το καταστατικό της να προχωρήσει σε ενδεχόμενη ιδιωτική εκμετάλλευση ή αποκρατικοποίηση, η σημερινή Δημοτική Αρχή πέτυχε την οριστική παραχώρηση για τα επόμενα χρόνια μετά από αλλεπάλληλες συναντήσεις και διαβουλεύσεις, απορροφώντας την επένδυση των 5.100.000 ευρώ που διεκδίκησε από την Περιφέρεια Αττικής σύμφωνα με την μελέτη που είχε καταθέσει για την βιοκλιματική αναβάθμιση της περιοχής, ανοίγοντας τον δρόμο για μαζική δημιουργία χώρων πρασίνου δίπλα στο δημοτικό στάδιο, διαδρομές περιπάτου, εκτεταμένες φυτεύσεις, ποδηλατόδρομο, ανοικτούς χώρους πολιτισμού και αναψυχής, υπαίθριο χώρο στάθμευσης με θέσεις ΑμεΑ και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, καθώς και ένα ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ με σύγχρονες εγκαταστάσεις.

Ως ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο μίσθωμα ορίστηκε το ποσό των δεκαοκτώ χιλιάδων ευρώ (18.000,00€), χίλια πεντακόσια ευρώ μηνιαίως (1500€), το οποίο θα καταβάλλεται από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης και θα εξασφαλίζεται από τα έσοδα του ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΚΥΛΙΚΕΙΟΥ που θα βρίσκεται στον χώρο, η εκμετάλλευση του οποίου θα ανήκει εξ ολοκλήρου στο Δήμο Ηλιούπολης.

Η σημερινή Δημοτική αρχή αρνήθηκε την επιβολή δυσβάστακτων όρων μειωμένης διάρκειας παραχώρησης, όπως και καθορισμό αντιτίμου με βάση την Εκτιμώμενη Ετήσια Μισθωτική Αξία, που είχαν προταθεί σε προηγούμενες δημοτικές αρχές ως βέλτιστη λύση, προτάσσοντας το κοινό καλό, τον δημόσιο χαρακτήρα και τον κοινωφελή σκοπό, προσηλωμένη στον απαρέγκλιτο στόχο της πλήρους αξιοποίησης της επένδυσης υπέρ των δημοτών και κατοίκων. Επιπροσθέτως, εξασφάλισε εξ ολοκλήρου την εκμετάλλευση του αναψυκτηρίου σε τμήμα που δεν εντάσσεται στο Ελληνικό Δημόσιο, η κατασκευή του οποίου προβλέπεται στο νέο βιοκλιματικό πάρκο, προκειμένου να αποπληρώνει ετησίως το ποσό των 18.000 ευρώ. Το υπόλοιπο ποσό που αναμένεται να εισέρχεται στα ταμεία του δήμου από την εκμετάλλευση του αναψυκτηρίου θα επενδύεται και πάλι στην περιοχή του πάρκου Χαλικάκι για προσέλκυση οικογενειών που αναζητούν ουσιαστική ποιότητα ζωής.

Με μία τόσο μεγάλη ανάπλαση θα δοθεί οριστικό τέλος σε αλλεπάλληλους βανδαλισμούς και επεισόδια βίας και εγκληματικότητας, που σημειώνονται στην περιοχή, προσελκύοντας πλέον οικογένειες, εφήβους και παιδιά, αφού ένα έργο τέτοιου βεληνεκούς που θα δημιουργήσει έναν σύγχρονο, ασφαλή και οργανωμένο πνεύμονα, θα δώσει άλλη πνοή στην περιοχή, εξασφαλίζοντας ποιότητα ζωής για όλους, αλλά και βιώσιμη ανάπτυξη και αειφορία στην Ηλιούπολη, αποτρέποντας οριστικά τον κίνδυνο στασιμότητας και παγώματος του έργου και της εξέλιξης της περιοχής, όπως συμβαίνει τις τελευταίες δεκαετίες.

Κοινωφελής και Δημόσιος χαρακτήρας για τη διασφάλιση των επόμενων γενεών

Επισημαίνεται ότι από το 1994 μέχρι σήμερα όλη η αλληλογραφία, οι διοικητικές πράξεις, αποφάσεις και έγγραφα του Δήμου Ηλιούπολης αφορούν στην ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ της έκτασης της περιοχής Χαλικάκι, χαρακτηρισμένης επισήμως ως δημόσιο κτήμα, αναδεικνύοντας τον δημόσιο χαρακτήρα της περιοχής. ΕΜΕΙΣ ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΔΙΕΚΔΙΚΗΣΗ ΤΗΣ ΟΡΙΣΤΙΚΗΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΧΩΡΙΣ ΣΥΜΦΩΝΙΕΣ ΚΑΤΩ ΑΠΟ ΤΟ ΤΡΑΠΕΖΙ ΠΟΥ ΕΙΧΑΝ ΓΙΝΕΙ ΣΤΟ ΠΑΡΕΛΘΟΝ ΚΑΙ ΠΟΥ ΜΠΟΡΟΥΝ ΝΑ ΑΠΟΔΕΙΧΘΟΥΝ ΕΓΓΡΑΦΩΣ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙΩΝΑΝ ΤΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ ΤΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ, ΕΝΩ ΟΔΗΓΟΥΣΑΝ ΣΕ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ ΞΕΠΟΥΛΗΜΑ!

Προς ενημέρωση Δημοτών και Κατοίκων ήδη βρίσκεται σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με καταληκτική ημερομηνία τη 15^η Ιουνίου του 2026, σύμφωνα με τον οποίο δρομολογείται τροποποίηση του άρθρου 196 του νόμου 4389/16 με σκοπό την αυτόματη μεταβίβαση της κυριότητας των περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο προς την ΕΤΑΔ και με επέκταση αυτής ακόμη και στα ακίνητα που φέρουν δασικό χαρακτήρα, αλλά και με ρητή πρόβλεψη αποβολής τρίτων προσώπων που δεν αποδεικνύουν δικαιώματα κυριότητας.

Βάζουμε ΤΕΛΟΣ στη Βία και την Εγκληματικότητα!

Τι κερδίζει η πόλη από την επίσημη παραχώρηση 30 ετών με την απορρόφηση της χρηματοδότησης 5,1 εκατομμυρίων ευρώ:

Εξασφαλίζεται νόμιμα η χρήση της έκτασης από τον Δήμο.
Οι δημότες αποκτούν κατοχυρωμένο δικαίωμα χρήσης ενός μεγάλου δημόσιου χώρου πρασίνου και αναψυχής.
Προχωρά άμεσα η εξασφαλισμένη χρηματοδότηση και η ανάπλαση του χώρου σε Πρότυπο Βιοκλιματικό Πάρκο.
Σε 4 ,5 στρέμματα θα γίνει ανέγερση νέων σχολείων, βρεφονηπιακών σταθμών και νηπιαγωγείων, που τόσο ανάγκη έχει η περιοχή!
Διασφαλίζεται ο κοινωφελής και περιβαλλοντικός χαρακτήρας της έκτασης.
Η αξιοποίηση σημαντικών δημόσιων πόρων δημιουργεί ισχυρό πρακτικό, πολιτικό και κοινωνικό τετελεσμένο υπέρ της διατήρησης της χρήσης του χώρου ως πάρκου για πολλά χρόνια.
Οι κάτοικοι αποκτούν άμεσα αναβαθμισμένους χώρους πρασίνου, άθλησης, περιπάτου και αναψυχής.
Η διεκδίκηση της οριστικής μεταβίβασης της κυριότητας στον Δήμο δεν σταματά και μπορεί να συνεχιστεί τόσο πολιτικά όσο και νομικά.

Η περιοχή XAΛΙΚΑΚΙ μεταμορφώνεται!

Μέσα σε 37 στρέμματα θα δημιουργηθούν αναψυκτήριο, κοινόχρηστοι χώροι, δημόσιοι χώροι, παιδικές χαρές, πάρκα σκύλων, πεζόδρομοι, ποδηλατόδρομοι, έξυπνες διαδρομές, ποδηλατόδρομοι, αποδυτήρια στον αθλητικό μας χώρο, αλλά και χώροι υγιεινής που τόσο πολύ ανάγκη έχουν οι αθλητές μας και οι ομάδες μας, εκτεταμένες χιλιάδες φυτεύσεις που θα διατηρήσουν όχι μόνο τον βιοκλιματικό χαρακτήρα του, αλλά θα δημιουργήσουν και ένα νέο πνεύμονα στην καρδιά της Αγίας Μαρίνας.

Ένα νέο Ανοιχτό Θέατρο με στέγαστρο, αλλά και με σκιάσεις βιοκλιματικές για να μπορεί ο κόσμος να απολαμβάνει, αλλά και να διοργανώνουν τις εκδηλώσεις τους οι πολιτιστικοί μας σύλλογοι. Και βέβαια, χώρους. Χώρους για τους κατοίκους της περιοχής.

Χώροι στάθμευσης για τους κατοίκους της περιοχής, χώροι στάθμευσης οχημάτων και για όσους κάνουν χρήση του δημοτικού μας σταδίου!